8月8日，南边万国数据中心禁闭式基础要领证券投资基金（基金简称：南边万国数据中心REIT；基金代码：508060）在上海证券来去所认真挂牌上市。该基金由南边基金管理股份有限公司担任基金管理东谈主，华泰衔尾证券提供财务参谋人就业。南边万国数据中心REIT（508060）的顺利上市，标记着我国REITs阛阓底层钞票进一步扩容，不仅买通了民营科技企业的改进融资旅途，为数字中国开拓与算力资源优化成立提供了有劲的金融营救，更有望为投资者布局数字基建提供改进用具。

　　南边万国数据中心REIT（508060）的顺利上市，离不建国度政策的捏续赋能与老本阛阓的改进推行。连年来，国度密集出台政策为数据中心等新式基础要领开拓 “添砖加瓦”：2024 年 4 月，证监会初次将数据中心纳入科技改进REITs 试点范围；2025 年，进一步明确营救数据中心等新式基建样式刊行REITs；中国证监会发布的《老本阛阓就业科技企业高水平发展的十六项措施》《对于老本阛阓作念好金融 “五篇大著作” 的实施见地》，更将数据中心、东谈主工智能等边界纳入 REITs 要点营救范围。南边万国数据中心REIT（508060）的落地，恰是政策指令下老本阛阓服求实体经济的灵活推行，为新基建边界老本运作提供了重要的示范样本。

　　具体来看，南边万国数据中心REIT首发召募规模24亿元，购入中国进步的高性能数据中心就业商万国数据（纳斯达克股票代码：GDS；港交所股票代码：9698.HK）旗下位于昆山市花桥镇的国金数据云策画数据中心样式，2025年忖度年化现款流分配率为5.07%。昆山花桥手脚寰球数据中心领土中极具策略有趣的关键节点，已深度镶嵌长三角一体化发展模式，饰演着 “数字经济期间长三角数据交互核心” 的重要变装，为国金数据云策画数据中心样式提供了弗成多得的发展机遇与坚实保险，使其在数据中心阛阓竞争中占据成心地位。

　　手脚中国进步的高性能数据中心就业商，万国数据已领有24年安全可靠的数据中心托管及管理就业讲授。把柄中国信通院发布的《中国算力中心就业商分析评释（2024年）》，万国数据凭借苍劲的轮廓实力，贯穿四年在十强榜单中名次第一，在第三方数据中心就业商中，万国数据占据中国阛阓份额首位，何况在总体规模、智力开拓及财务景色三项关键宗旨中均名次行业第一。这次万国数据以旗下优质钞票刊行公募REITs，为数据中心行业开辟了钞票证券化融资的改进旅途，以标杆性推行重塑行业老本运作范式，其示范性价值不仅在于拓宽了数据中心开拓的资金起首，更在于通过方法化、阛阓化的老本运作模式，为行业注入流动性活力，推动钞票价值高效开释，为数据中心行业已毕可捏续发展提供了可复制、可执行的全新融资正本。

　　值得一提的是，南边万国数据中心REIT（508060）凭借其优质的底层钞票和郑重的运营模式，在产物召募阶段招引了阛阓的关切与参与，其中公众投资者灵验认购倍数为455倍（公众投资者灵验认购倍数=公众投资者灵验认购基金份额数目/向公众投资者发售的启动基金份额数目）。

　　手脚南边万国数据中心REIT（508060）的基金管理东谈主，南边基金永恒信守“金融向实”的初心职责，将来将依托集团化运作的协同上风，与华泰衔尾证券等合营伙伴及产业链凹凸游各方深度协同，全力鼓吹基金的紧密化运营，通过优化钞票成立与升迁老本运作效果，捏续为投资者创造价值，以金融改进赋能实体经济，为数字中国开拓注入新能源，助力构建高质地发展新模式。

包袱裁剪：石秀珍 SF183